全国的に増加する空家問題を踏まえ、新潟県弁護士会と連携して空家セミナーを初開催。空家対策の解決方法や事前準備のポイントを解説するほか、例年開催している見附不動産フェアでは空き地・空き家の利活用について宅建業者等が相談に対応し、空き家活用と地域のまちづくりの推進を図る。
空き家・空き地対策強化月間を設定し、5月26日から1か月間、空き家の巡回、特定空家・管理不全空き家の認定、所有者への周知・指導を実施。平成27年施行日の記念日「空き家の将来を考える日」に合わせ、市としても取り組む。今後の活動の機会を創出するとともに、長期的な対策の契機を作る。
積雪による特定空家の損壊が進み隣接家屋への倒壊リスクが高い状況となったため、所有者不在を理由に適切な措置が取られていない状況を受け、空家等対策の推進に関する特別措置法に基づく略式代執行を実施する。周辺住民の安全確保と防災上のリスク低減を図る緊急対応として行われる。
市は空家等の実態調査を実施し、調査対象空家等を『特定空家等』『管理不全空家等』『その他空家等』の3区分に分類。平成29年4月〜令和6年6月の苦情データは計371件。特定空家等5件、管理不全空家等35件、その他232件、その他99件。今後は特定空家等および管理不全空家等に対する指導を行い、その他空家等には適正管理依頼書を通知する。
市が管理する特定空家等について、所有者の同意を待たず行政代執行を実施する方針を検討している。対象を特定空家として抽出し、建物の安全性・衛生環境の悪化を防止し、地域の防災・景観の維持を図ることを目的とする。法的根拠・手続きの整備・費用負担・補償・裁量権の制約・監督体制・情報公開・周知説明・関係機関との連携を含む実施計画の概要を説明する。
空家対策を強化するため、3つの新制度を創設。空き家問題の分別・利活用・流通促進などを総合的に支援し、地域の住環境と防災・防犯の向上を図ります。
特定空家等の解体に対する補助を、1件あたり上限120万円で追加する先着型の追加補正。初期応募があり不足分を補正するもので、今後の有効性を検証した上で継続可否を判断します。補助額は他自治体の標準と同等水準です。
空家対策の推進に関する条例の一部改正を行う案。空き家の管理・活用推進に関する規定の見直しを検討。
空き家対策は令和4年度から特命空き家仕事人を採用するなど講じ、空き家相談の増加と流通・除却の拡大を実現しました。令和5年度は相談件数が20倍以上、流通件数は約6倍、空き家・空き地バンクの成約は約3倍に達。今後は未実施地区の調査を継続し、地域が主体となって空き家情報を管理するモデル自治会を募集します。補助制度として移住・定住支援補助金、中心市街地空き家改修補助金、特定空家等解体補助金、管理不全...